Modificación de Préstamo – Rápido y Fácil!

Entonces, ¿qué es un modification- -loan y cómo puede ayudar? Así como suena, su préstamo, su hipoteca se puede modificar en sus términos originales, de manera que puede volver a hacer los pagos mensuales. Si reúne los requisitos, se puede esperar que los términos de su préstamo existente cambiarán.
Los 3 cambios más comunes (modificaciones) a su préstamo implicarán una reducción en el saldo de capital, una reducción en la tasa de interés o una extensión del término (¿Cuántos años) del préstamo o una combinación de todos. En algunos casos, un tipo totalmente diferente de préstamo puede ser ofrecido.
Lo que es importante entender es que su banco quiere que usted sea capaz de hacer sus pagos a tiempo. Ellos no quieren ser dueño de su casa. Eso no es lo que hacen; que no es su modelo de negocio. El modelo de negocio de los bancos es a prestarle dinero y se paga con intereses. Con esto dicho, la mayoría de los prestamistas están ahora abiertas a la modificación de un préstamo debido a que el costo de hacerlo es menor que el costo de dejar su hogar en incumplimiento de pago o ejecución de una hipoteca.
-Propiedades para alquilar
-Usted No tiene una verdadera dificultad
-Su Dificultad es mucho -demasiado deuda
tasas fijas -30 años que están al día con abril por debajo del 7%
-Se Muestran una baja relación deuda-ingreso
-Se Muestran una gran cantidad de activos
Préstamos que no serán considerados para su modificación;
-Has Tenido el préstamo por menos de 12 meses
-Has Ya habían modificado su préstamo debido a los pagos atrasados ​​en los últimos 12 meses
NOTA IMPORTANTE: Al modificar su préstamo, factores tales como su tarjeta de crédito o la cantidad de capital que usted tiene en la casa no se consideran. Su puntuación de crédito puede haberse interrumpido debido a la falta de pagos de su hipoteca, pero su prestamista no le importa. No piense que su puntuación (actual) de crédito ha hacer nada con el hecho de su banco va a modificar su préstamo.

Un préstamo hipotecario VA está garantizado por la Administración de Veteranos. Estos préstamos se extienden sólo a los veteranos. Los cónyuges sobrevivientes de veteranos también tienen derecho a recibir el préstamo garantizado por el VA. Este préstamo permite a los veteranos tener una casa propia al hacer el pago inicial cero.
Con el fin de hacer uso del préstamo de hipoteca veterano, que necesita para calificar y los criterios de elegibilidad puede variar de una persona a otra. La diferencia puede deberse a la duración para la que usted estaba en servicio o tipo de servicio militar que estaban comprometidos. Se puede servir un préstamo de hipoteca VA de hasta USD $ 417.000. En algunas áreas de la cantidad puede ser superior. Si usted es un comprador potencial de su casa, puede servir un préstamo de hipoteca del 100% sin gastar un seguro de hipoteca privado. En caso de que usted es un dueño de una casa ya, usted puede hacer uso del 90% para la refinanciación.
préstamos hipotecarios VA son emitidas por bancos y prestamistas calificados. Sin embargo, recientemente se han descrito varios casos de estafas de préstamos hipotecarios VA.
escenario 1
Un corredor de bienes raíces fue enviado a prisión por persecución de las personas inocentes que habían hecho uso de los préstamos hipotecarios VA. El hecho ocurrió en Atlanta cuando el agente de bienes raíces de apropiación indebida de aproximadamente USD $ 900.000. Ella opera en el área de Atlanta y dispuesto durante al menos 20 transacciones de bienes raíces que ofrece programa de proveedores lendee de Administración de Veteranos. Se operó bajo 3 nombres diferentes. Había hecho falsos documentos, registros bancarios, recibos de salarios y presentado a la VA para que los préstamos hipotecarios VA conseguir su aprobación. Su intención principal era ayudar a los veteranos reciben un préstamo, incluso si no tienen derecho a uno.
escenario 2
En otro caso que involucra préstamos hipotecarios VA, se encontró un oficial de la Oficina Regional de Préstamos VA culpable de llevar a cabo actividades fraudulentas. El principal trabajo del oficial fue contratar a los contratistas para los trabajos de reparación y mantenimiento de la propiedad residencial, el VA intención de comprar si los veteranos se retrasó en los pagos. Estos préstamos fueron sólo parcialmente garantizados por el VA. El agente fue encarcelado durante un período de 63 meses. Fue detenido por los cargos que había aceptado sobornos de los contratistas y sus servicios contratados para los trabajos de mantenimiento a pesar de que la calidad del trabajo que estarían haciendo no era bueno. Los contratistas se pagaron hasta USD $ 4 millones en un período de 5 años. A cambio, el oficial recibió pagos en efectivo de más de USD $ 100.000. Dado que la incidencia de VA estafas de préstamo hipotecario está en aumento, se están haciendo todos los esfuerzos posibles para minimizar la malversación de fondos.

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