Qué esperar cuando usted mismo La modificación de su préstamo

Los beneficios potenciales para la modificación de su casa, dependiendo de su situación, es muy gratificante. Como resultado, los propietarios de viviendas a lo largo de nuestra nación están en contacto con su prestamista para ser aceptado como uno de los beneficiarios de este programa. Sin embargo, demasiados propietarios de viviendas en contacto con sus bancos sin investigar las calificaciones y proceso de una modificación. Si usted está tratando de completar una modificación a sí mismo, aquí hay algunos consejos útiles para avanzar.
Documentación crítica:
La primera vez que se ponga en contacto con su compañía hipotecaria que requerirá que llene una solicitud relativa a su estabilidad financiera. Además, deberán solicitar la documentación con el fin de verificar su solicitud y los demás documentos que requieren. La documentación requerida es típicamente: 3 meses estados de cuenta bancarios, recibos de pago 3 meses (más actuales), los dos últimos años los impuestos, W2, de K1 si trabaja por cuenta propia acompañado de estados de resultados, etc … Si usted ha sido a través de una quiebra ( la casa no está incluido) se requiere documentación adicional a continuación, que puede variar dependiendo de la institución de crédito. Después de haber organizado y completamente preparado el archivo, el siguiente paso es el envío de la información a su compañía hipotecaria a través de fax o correo.
La modificación permanente:
Aquí es donde cada propietarios se esperan y desean ser. Es la última carta o una llamada indicando que el dueño de casa que su archivo ha sido aceptada, determinado elegible, y se ofrece la modificación.

¿Por qué algunos propietarios reciba la aprobación de una modificación de préstamo, mientras que otros prestatarios calificados aparentemente son rechazados? No es una cuestión de suerte o cualquier hada mágica de polvo que todo se reduce a conocer y comprender exactamente lo que su banco está mirando para ver en sus documentos con el fin de aprobar para un entrenamiento de préstamo. Cuando se da cuenta de que el proceso de modificación de préstamo se basa en una fórmula matemática, a continuación, ver lo importante que es conocer y utilizar esta fórmula en su propia aplicación. De lo contrario, se le acaba tomando un tiro en la oscuridad, y su casa es demasiado importante para dejarla al azar.
Millones de propietarios están en mora en sus hipotecas y necesitan desesperadamente una modificación de préstamo. Sin embargo, la triste realidad es que sólo un pequeño porcentaje de los que se aplica se haya concedido un entrenamiento de préstamo con un pago mensual más bajo. He aquí cómo usted puede aumentar sus posibilidades de ser uno de los pocos que sí reciben ayuda:
Tome el tiempo para aprender y entender la fórmula estándar utilizado por los bancos para determinar qué prestatarios son elegibles para una modificación de préstamo-esto incluye su ratio de deuda, la relación activo, nuevo pago de destino y el ingreso disponible
Antes de presentar su solicitud, asegúrese de que su estado financiero demuestra claramente que encajan en la fórmula directriz. Esto significa que puede que tenga que hacer algunos ajustes menores a su presupuesto, pero si usted sabe esto antes de tiempo usted será capaz de presentar sus documentos correctamente.
Tenga confianza y persistencia, porque sabes y comprender las pautas de aprobación que usted será capaz de hablar con su banco con conocimiento y será capaz de discutir las diferentes opciones disponibles. Usted sabrá de antemano lo que podría ser su nuevo pago de destino, y no tendrá que conformarse con nada menos que lo mejor de modificación de préstamo que usted califica.
Puede ser muy confuso e intimidante hablar con su prestamista cuando usted está atrasado en sus pagos de hipoteca, y más aún si usted no tiene idea de cuáles son sus opciones, lo que usted califica o cómo solicitar una modificación de préstamo correctamente. Pero, si usted tiene una buena comprensión básica del proceso, justo lo que pedir, y cómo preparar su solicitud, usted se sentirá mucho más seguro y ser capaz de negociar desde un lugar de conocimiento con su banco. Esto puede ser muy emocional, pero si se da cuenta de que cuanto más sepa mejor será el resultado será, entonces usted va a tomar el tiempo para aprender y prepararse antes de contactar con su banco para obtener una modificación de préstamo. Una buena herramienta para facilitar este proceso es un programa de software diseñado específicamente para los propietarios de viviendas, esto le dará todos los cálculos necesarios para que pueda preparar su aplicación de forma rápida y precisa. Sé armada, estar preparado y ser persistente: los resultados serán vale la pena.

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