Refinanciar Préstamo Hipotecario – Acortar el plazo del préstamo

Un término préstamo a 15 años tiene muchas ventajas, aunque puede parecer caro debido a la mayor amortización mensual. Sin embargo, un término de préstamo más corto que asegura que se le libre de esta carga antes o en el momento de la jubilación y ahorrar miles de dólares. Considere hacer que su préstamo reestructurado para un término de préstamo más corto.
Beneficios de un préstamo a corto plazo
La perspectiva de pasar 30 años pagar una hipoteca es desalentador. Si usted tiene 20 años restantes de su préstamo, la opción de acortar el plazo del préstamo a 15 puede ser tentador. Tomando distancia de 5 años a partir de un préstamo a 20 años significa una factura mensual más alto, pero la libertad de la hipoteca después de 15 años en lugar de 20 es definitivamente más atractivo. Pero si es sólo una cuestión de unos pocos cientos de dólares más, ¿por qué no? No importa si usted va a pagar una factura mensual más alta.
A corto plazo o largo plazo?
A corto plazo, o un préstamo tradicional, siempre dependerán de su situación financiera y planes de futuro. Un refi corto plazo es ideal ahora que las tasas de interés son bajos. Usted se sorprenderá de que usted estará pagando la misma cuota mensual como su primera hipoteca, por lo que no hay mucho de un cambio en las facturas mensuales. La perspectiva de pagar su préstamo en 15 años, sin embargo, es inminente. Para los que se sienten seguros con la estabilidad del término tradicional de préstamo a 30 años, pasando de un ARM a un préstamo de refinanciamiento de hipoteca de tasa fija se recomienda.

los compradores de vivienda por primera vez son típicamente no están familiarizados con el proceso de la hipoteca. Por lo tanto, la compra de una casa puede ser especialmente estresante para este grupo. Aún así, una vez que el cierre del préstamo ha terminado, y las teclas están en mano, todo el proceso es que vale la pena. No obstante, las personas que compran una vivienda deben saber algunas cosas acerca de hipotecas antes de iniciar el viaje. Al comprar un nuevo hogar en Delaware, hay tres cosas que debe saber acerca de las hipotecas.
Escoger el derecho de Préstamo Hipotecario
La tasa de propiedad de vivienda en Delaware es del 72% y en aumento. Debido a la amplia variedad de préstamos para la vivienda disponibles, elegir el préstamo correcto es crítica. El comprador de casa promedio está familiarizado con los préstamos populares, tales como la FHA, los préstamos VA, etc. Sin embargo, hay préstamos disponibles para ayudar a las personas con situaciones únicas. Por ejemplo, ¿está usted trabaja por cuenta propia? ¿Tiene crédito terrible? ¿Se requiere fondos para el pago inicial o costos de cierre? Si es así, un agente de hipotecas puede ayudar a los prestatarios a encontrar el préstamo adecuado. La mayoría de los préstamos tradicionales requieren un pago inicial mínimo del 3%, más un 3% – 5% los costos de cierre. El prestatario promedio no tiene los fondos disponibles. Por lo tanto, se deben seleccionar los préstamos hipotecarios con un 100% o 104% de financiación.
Conseguir la pre-aprobado para un préstamo de inicio
Algunos compradores confunden los pre-requisitos pre-aprobados. Obtener una pre-calificado para un préstamo hipotecario significa absolutamente nada. Básicamente, una solicitud de información prestamista como los ingresos y las deudas actuales. Sin embargo, la información no se verifica, y el préstamo nunca está garantizado. Por otro lado, una pre-aprobación implica que el prestatario la presentación de todos los ingresos y los documentos financieros, y el prestamista comprobar su crédito. Mediante la concesión de una aprobación previa, los prestamistas se comprometen a prestar el dinero.

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