Inicio Ayuda Obama de modificación de préstamos

En un esfuerzo para ayudar a aliviar los males económicos que enfrenta Estados Unidos hoy en día, la administración de Barack Obama ha creado el plan de Obama Inicio de modificación de préstamo. Obama espera para ayudar a millones de familias estadounidenses con sus pagos de préstamos e hipotecas y animar a los potenciales propietarios para comprar, en un esfuerzo por salvar la industria de la vivienda.
El plan de Obama Inicio modificación del préstamo es una de $ 75 dólares millones proyectados para ayudar a hacer tener una casa más asequible. Obama se ha comprometido a hacer de la vivienda en propiedad más asequible para más de 8 millones de estadounidenses. El programa utilizará una combinación de subsidios e incentivos que pagar por ello.
Este plan no se aplica a todo el mundo. Sólo los hogares que son una residencia principal pueden solicitar este plan. Esto también se aplica únicamente a las hipotecas antes del 1 de enero de 2009. Si su primera hipoteca es igual a 731.000 dólares o más, puede que no sea capaz de solicitar ayuda. Si nada de esto se aplica a usted y usted necesita ayuda, usted debe tratar de aplicar el plan de Obama Inicio de modificación de préstamo.

Las ejecuciones hipotecarias son en realidad un último recurso para los prestadores y prestatarios. La mayoría de los prestamistas prefieren resolver la situación mucho antes de que se trata de una ejecución hipotecaria. Más recientemente, se ha preferido el método de modificación de préstamo, mediante el cual se negocian y acuerdan por ambas partes términos más asequibles en el préstamo. Lo mismo ocurre con la refinanciación, los términos del préstamo mejorados mineral de negociados y se establecieron sucesivamente. Sin embargo, hay una diferencia fundamental entre los dos es que al refinanciar, también puede incurrir en multas y honorarios dependen del tamaño de la propia hipoteca. Este no es el caso de modificación de la hipoteca y esta es la primera forma en la que estas dos opciones diferentes.
A pesar del hecho de que la modificación del préstamo tiene invariablemente reduce la tasa de interés que el prestamista recibe por parte del prestatario, los prestamistas están siendo alentador plenamente sus prestatarios en dichos planes. Donde la alternativa puede cumplir los pagos del préstamo, que es del interés del prestamista para ayudar a los propietarios con sus problemas financieros. La refinanciación es similar a la modificación de préstamo en la medida en que esto también reduce la tasa de interés, sin embargo, hay diferencias clave entre los dos. Los propietarios de viviendas se consideran elegibles para la refinanciación sólo cuando tienen buen crédito. Con la acumulación de capital en una propiedad y la seguridad del empleo, lo más probable es que su crédito será lo suficientemente alta.
El clima económico muy difícil que nos enfrentamos en este momento ha dado lugar a un aumento del desempleo masivo. Con tantos perder puestos de trabajo y que no pudieran cumplir con sus compromisos financieros mensuales, de modificación de préstamo está demostrando ser una opción mucho mejor que la refinanciación para muchos, debido en gran parte al hecho de que la elegibilidad de modificación de préstamo no depende de una cuenta de crédito perfecta, y aún así se ajusta los términos del préstamo, disminuye la tasa de interés y hace que el pago mensual de la hipoteca asequible para el dueño de casa.
Ahora viene la pregunta de cuál es la mejor opción de modificación de préstamo y refinanciación. El quid de la cuestión es que ambos de estos planes están adaptadas para las personas en diferentes circunstancias y ofrecen beneficios y perjuicios. Para aquellos que ya tienen algún capital acumulado en su casa y que tienen un informe de crédito casi perfecto, aunque este plan de ninguna manera garantiza una tasa de interés más baja. Para aquellos que no tienen un historial de crédito reluciente y que tal vez no tienen la equidad sustancial acumulado en su casa, préstamo de modificación de la hipoteca ofrece una manera de reducir el interés y los pagos mensuales sin tomar en cuenta estos factores. Y, por supuesto, sin cuotas y sanciones por adelantado a pagar directamente en la modificación del préstamo, eso es otra diferencia significativa.

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