Opciones de modificación de préstamos disponibles para los dueños de la propiedad

Puede tener dos opciones principales si usted está en busca de soluciones de modificación de préstamos: la federal y la banca de consumo. Dependiendo de la cantidad que desee, una de estas dos opciones se ajuste a su necesidad. Puede pedirle a un abogado para obtener ayuda profesional que le dará asesoramiento adaptado a su situación.
La modificación del préstamo es un evento común en la actualidad hoy debido a la caída del mercado de la vivienda, y debido a los precios de las viviendas caen en muchos lugares que todavía sigue siendo el verdadero problema. La principal diferencia entre el gobierno federal y la banca de consumo es si el gobierno federal está involucrado o no. Sea cual sea la situación, su prestamista que a menudo es una entidad bancaria del consumidor, tendrá que estar involucrados en el proceso. El Programa de Modificación de Vivienda Asequible (HAMP) es simplemente diseñado para agilizar la capacidad del banco para modificar su préstamo debe usted cumplir con ciertos criterios más estrictos. Se añadirá un cierto nivel de energía en su intento de modificar su préstamo. Si va a cumplir con los criterios correctos que el banco está obligado por la autoridad federal para modificar su hipoteca.
Por el contrario, si sólo se va a través de la banca de consumo, el objetivo es no sólo para cumplir con los criterios del banco para la modificación del préstamo, que son similares pero no tan estricta. Usted necesita demostrar, con la documentación adecuada que vale la pena el tiempo y el dinero del banco en caso de que modificar su préstamo. El banco decidirá si se van a ejecutar la hipoteca de su casa y perder el dinero que podría haber hecho por ti teniendo en hipoteca o si va a seguir siendo un cliente que paga. Usted tiene que convencer que usted es más valioso como un cliente que paga. Se podría llegar a un acuerdo más adaptados a su caso específico si va a asistir a un establecimiento de banca de consumo. Opciones como la tolerancia de hipoteca en donde usted está de acuerdo con el banco para detener los pagos durante varios meses, mientras que a conseguir sus finanzas en orden. Y luego reanudar los pagos mensuales de nuevo cuando usted es financieramente capaz no está disponible con la modificación de préstamo federal.
Aquí están algunas de las listas detalladas de los atributos de los programas de modificación de préstamos de consumo federales, así como: Para federal, los requisitos son más estrictos; hay una mayor posibilidad de obtener una modificación de préstamo si usted cumplirá con los requisitos; hay un nivel adicional de burocracia; puede tomar más tiempo; y hay menos alternativas para modificación. Para los consumidores, los requisitos para la calificación son menos; usted tiene que convencer al banco que usted es financieramente vale la pena su tiempo; requerir más documentos; y hay más opciones de modificación. Ya sea que decida el gobierno federal o un programa de modificación de préstamo de consumo, lo mejor es buscar la ayuda de abogado de modificación de préstamo para ayudarlo en obras de papel adecuados.

Esta es una pregunta que cada vez más gente se pregunta debido al fracaso de sub prime y la incertidumbre del mercado en general.
No hay nada más aterrador que saber que no puede pagar su hipoteca. Pero usted puede tomar el corazón en el hecho de que hay una gran cantidad de personas que están en el mismo barco y al igual que muchos que han estado allí y han encontrado la manera de salir del problema y todavía son dueños de su casa.
Cuando usted no puede pagar
Lo peor que se puede hacer cuando no puede hacer su pago de hipoteca es negar el problema para usted, su cónyuge o su compañía hipotecaria.
La mayoría de ellos simplemente evitar el tema por completo y hacen todo lo posible para no pensar en ello, pero esto no funciona. Si bien puede hacer que se sienta mejor en el corto plazo será empeorar la situación más adelante en el camino.
Hay muchas opciones que están disponibles para usted y cuando usted es honesto acerca de la posición que usted está en que será capaz de ofrecerle la ayuda que necesita.
Lo peor que puede hacer es dejar de comunicarse con la empresa sobre lo que está pasando. Cuando suena el teléfono, tomar su llamada y responder a cualquier correo.
Cuando usted no puede hacer el pago y usted no responde a los intentos de comunicación, usted puede apostar que cuando se está detrás de 90 días de que el proceso de ejecución se iniciará.
Contrariamente a la creencia popular, los bancos no les gusta a ejecutar la hipoteca de viviendas. Así que trabajar con ellos y ver si puede mantener su casa. Puede tomar algún tiempo y mucho esfuerzo, pero puede hacerlo.

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