¿Qué es préstamo hipotecario al valor?

Es posible escuchar el préstamo a largo plazo para valorar o LTV utilizado mucho cuando se está buscando o solicitar una hipoteca. Incluso podría ser el factor decisivo en su aprobación de la hipoteca. ¿Qué es exactamente préstamo a valor (LTV) y cómo podría afectar su próxima hipoteca?
Préstamo a valor es la relación entre la cantidad del préstamo al precio de compra o valor de tasación; el que sea menor. Se puede calcular fácilmente el préstamo a valor dividiendo la cantidad del préstamo por el precio de compra o valor de tasación como se ve en el ejemplo siguiente:
Los préstamos convencionales permiten LTV del 95% a menos que sea una zona donde valor de la propiedad ha ido disminuyendo. compras de la FHA permiten LTV del 97% y el 95% en un efectivo refinanciar.

Cuando se busca un préstamo para la vivienda, uno de los más pasado por alto en el factor es el plazo de la hipoteca o la duración real del préstamo. Lo que muchos no se dan cuenta es que esto es de hecho uno de los factores más importantes a considerar, ya que tiene un efecto directo en el importe de reembolso. Si usted no ha pensado en ello, el tiempo es oro de verdad, en este caso el dinero.
Al igual que en cualquier tipo de préstamo, hay un número determinado de años de principal del préstamo a ser pagado. Como cuestión de hecho, la cantidad de su préstamo costaría sería directamente proporcional al número de años que ha acordado que conformarse con el préstamo. Una vez que el prestatario se realiza el pago de principal del préstamo, no habrá más aumento de los pagos de la hipoteca debido a que los pagos de intereses ya no se incrementarán. El uso de una calculadora simple préstamo puede ayudar a conectar los puntos cuando se trata de la relación entre el plazo de la hipoteca, la tasa de interés y la cantidad total de amortización de la hipoteca.
Corredores y prestamistas aconsejaría a los prestatarios tomar primero un vistazo a sus finanzas actuales para ver si podían permitirse un plazo de la hipoteca más corta. No sólo van a ser capaces de ahorrar dinero con una hipoteca más corta, también sería capaz de ganar un tiempo precioso. Con la ayuda de una calculadora de préstamos, la determinación de plazo de la hipoteca del préstamo será fácil. La compra de una casa es hacer la inversión más grande en su vida. Nadie quiere arruinar su futuro financiero, asegurando el tipo de hipoteca mal.

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